Bất động sản 5C | nhà đất | nhà bán | sàn giao dịch sôi động

  • Bất động sản sẽ đối mặt với nợ khoanh vùng

    Batdongsan5c cho rằng. bất kể thị trường nào cũng cần phải cân bằng cung – cầu. Nếu cung thừa phải tìm cách giảm nguồn cung xuống. Thị trường bất động sản cũng không phải là ngoại lệ. Ngay cả với các dự án BĐS mới khởi công cũng có thể phải dừng lại nếu thấy nguồn cung dư thừa và không bán được. Nhưng với những dự án bất động sản đã vay tiền ngân hàng thì việc dừng dự án lại không hề đơn giản. Bài toán đặt ra là nếu khoanh nợ cho DN làm dự án thì […]

  • Vướng tài chính Petro VN nói không với bất động sản

    Batdongsan5c được biết theo dự thảo quy chế quản lý tài chính và quản lý vốn đầu tư vào doanh nghiệp khác của Công ty mẹ Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petro Vietnam) do Bộ Tài chính xây dựng và đang công khai lấy ý kiến, vốn điều lệ của Công ty mẹ Petro Vietnam tại thời điểm chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên (ngày 1/7/2010) là 177.628.383.625.944 đồng. Theo quy định này các tòa nhà văn phòng cho thuê này không dính líu đến luật tài chính vừa công bố. Trong quá […]

  • Nợ xấu hoãn lại nhiều doanh nghiệp bất động sản vớ được vàng

    Theo tiết lộ của cho thuê văn phòng quận 1 thỉ Thông tư 02 về phân loại nợ và tiêu chuẩn trích lập dự phòng. Nội dung được “tiết lộ” là tại Thông tư mới những quy định khắt khe về phân loại nợ xấu của Thông tư 02 sẽ được hoãn lại. Ngoài ra, các khoản nợ dù đáng lẽ theo quy định bị xếp vào nợ xấu nhưng “bản chất” đang tốt thì các tổ chức tín dụng phải khắc phục, không chuyển lên nhóm có rủi ro cao hơn như quy định tại Thông tư 02. Một […]

  • Cán cân cung cầu cho thuê văn phòng cùng thị trường bán lẻ lệch mạnh

    Theo batdongsan5c, Thị trường bất động sản đầu năm 2014 đang phục hồi mạnh mẽ và sắp rã băng, nhiều phân khúc mua bán nhà đất, căn hộ, chung cư.. có dấu hiệu ấm áp. Song, phân khúc văn phòng cho thuê và mặt bằng bán lẽ tại Hà Nội vẫn chưa có nhiều tín hiệu lạc quan. Phân khúc mặt bằng bán lẻ không lạc quan Đối với phân khúc mặt bằng bán lẻ, báo cáo nghiên cứu thị trường quý IV của Cushman & Wakefield Việt Nam cũng đưa ra những số liệu không mấy lạc quan. Theo Cushman […]

  • Bất động sản Việt là làn gió mát cho người nước ngoài

    Kể từ thời điểm Việt Nam gia nhập WTO và gần đây là hàng loạt các hiệp định thương mại tự do, nền kinh tế nước nhà ghi nhận nhiều dịch chuyển tích cực. Đầu năm 2014, báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, tổng giá trị tồn kho bất động sản cả nước còn khoảng 94.458 tỷ đồng. Cụ thể, tồn kho bất động sản tính đến 15/12/2013, căn hộ chung cư còn 20.012 căn (29.230 tỷ đồng), nhà thấp tầng 13.585 căn (24.140 tỷ đồng), đất nền 10,800 triệu m2 (34.890 tỷ đồng). đất nền thương mại còn […]

  • Bí quyết để chọn cho thuê văn phòng quận 1 giá rẻ

    Batdongsan5c- Để chọn được một cho thuê văn phòng quận 1 giá rẻ với vị trí hợp phong thủy và nhu cầu của mình lại vừa đáp ứng được các yếu tố dịch vụ khác trong thời buổi kinh tế khó khăn là điều mà khách hàng rất quan tâm đầu năm 2014 này.  Nhu cầu thực của khách cho thuê văn phòng quận 1 Văn phòng không chỉ là nơi làm việc của nhân viên công ty mà còn là bộ mặt của công ty khi có khách đến giao dịch. Từ trước đến nay, do thị trường bất […]

  • Mua bán nhà đất với 70% dân kiện là do đâu

    Batdongsan5c  cho rằng mua bán nhà đất hiện nay là vấn đề rất nhạy cảm và phức tạp, nhất là việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Qua thống kê của cho thuê văn phòng quận 1 về các vụ khiếu kiện gần đây cho thấy, đất nông nghiệp là loại đất rất nhạy cảm, bởi sự xuất hiện của các khu công nghiệp cũng khiến tình hình khiếu kiện về đất nông nghiệp diễn biến phức tạp hơn. Trong khi đó, 70% dân cư ở nước ta sống dựa vào đất […]

  • Quy định mới về phát triển nhà ở xã hội

    Batdongsan5c-Trường hợp người mua, thuê, thuê mua bán nhà ở sai quy định của Luật này hoặc chuyển nhượng cho người khác trong thời hạn thuê mua hoặc không sử dụng nhà ở thuê mua trong thời hạn theo quy định của Chính phủ thì phải trả lại nhà ở cho chủ đầu tư. Nếu không trả lại nhà ở thì Nhà nước sẽ thực hiện cưỡng chế thu hồi lại nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua theo đúng quy định. Nhà ở xã hội phải được công bố công khai trên website  Theo đó, tại các […]

  • Băn khoăn thị trường nhà đất giá rẻ có giảm

    [batdongsan5c]-Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2013 đã hội tụ nhữngkhó khăn nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Giá ở tất cả các phân khúc BĐS đều giảm, đặc biệt giá đất tại một số khu vực giảm tới 30%. Nhiều quan điểm bày tỏ lo lắng, tuy nhiên, chúng tôi nhận thấy một số phân khúc sẽ khởi sắc và sôi động vào năm 2014. Ví dụ như căn hộ giá bình dân tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội vẫn là phân khúc “nóng” nhất trên thị trường. Còn các phân khúc khác […]

  • Bất động sản 2015 mới thay đổi

    (batdongsan5c) Tại buổi trao đổi mới đây của batdongsan5c với GS Đặng Hùng Võ. Ông cho rằng: Phân khúc bất động sản giá thấp sẽ có cơ hội ấm lại, thậm chí sẽ có bước phát triển đáng kể trong năm 2014. Tuy nhiên, Tồn kho nhiều ở phân khúc giá cao đang gây nhiều gánh nặng lên thị trường bất động sản. Vì vậy cũng phải đến năm 2015 toàn cục thị trường bất động mới thay đổi ít nhiều. Ông có đánh giá gì về thị trường bất động sản trong năm 2013? Năm 2013 là năm mà […]