Trang 6 - mua bán nhà đất

  • Băn khoăn thị trường nhà đất giá rẻ có giảm

    [batdongsan5c]-Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2013 đã hội tụ nhữngkhó khăn nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Giá ở tất cả các phân khúc BĐS đều giảm, đặc biệt giá đất tại một số khu vực giảm tới 30%. Nhiều quan điểm bày tỏ lo lắng, tuy nhiên, chúng tôi nhận thấy một số phân khúc sẽ khởi sắc và sôi động vào năm 2014. Ví dụ như căn hộ giá bình dân tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội vẫn là phân khúc “nóng” nhất trên thị trường. Còn các phân khúc khác […]

  • Bất động sản 2015 mới thay đổi

    (batdongsan5c) Tại buổi trao đổi mới đây của batdongsan5c với GS Đặng Hùng Võ. Ông cho rằng: Phân khúc bất động sản giá thấp sẽ có cơ hội ấm lại, thậm chí sẽ có bước phát triển đáng kể trong năm 2014. Tuy nhiên, Tồn kho nhiều ở phân khúc giá cao đang gây nhiều gánh nặng lên thị trường bất động sản. Vì vậy cũng phải đến năm 2015 toàn cục thị trường bất động mới thay đổi ít nhiều. Ông có đánh giá gì về thị trường bất động sản trong năm 2013? Năm 2013 là năm mà […]

  • Bất động sản lay động trước thềm năm mới

    [batdongsan5c]- Thị trường bất động sản 2014 sẽ có những thay đổi theo hướng tích cực bởi nhiều chính sách nới gói 30.000 tỷ,  mua bán nhà ở xã hội sẽ “nóng” hơn khi thêm nhiều đối tượng được mua, giảm lãi suất cho vay mua nhà, mở rộng thêm ngân hàng cho vay gói 30.000 tỷ, yêu cầu sửa lại cách tính diện tích chung cư có lợi cho người mua nhà.. Việc cho phép chuyển đổi dự án sang nhà ở xã hội này là giải pháp giúp những doanh nghiệp địa ốc đang gặp khó khăn tìm được lối […]

  • Tín dụng cho bất động sản gần như bất động

    [batdongsan5c]-Gói 30.000 tỷ đồng, với lãi suất chưa rất thấp và thời gian vay kéo dài được kỳ vọng hỗ trợ tốt cho thị trường.  Năm 2014 khó có thể kỳ vọng các TCTD mạnh tay rót tiền cho bất động sản vì vẫn còn nhiều yếu tố rủi ro tiềm ẩn. Hiện nay, điều kiện cho vay đang được nới lỏng và Chính phủ cũng đã thúc giục các ngân hàng đẩy mạnh việc cho vay. Thậm chí, gần đây NHNN còn “bật đèn xanh” cho phép các NHTM được phép tiếp tục cho những khách hàng có nợ […]

  • Giá bất động sản đã thực sự đến đáy

    Batdongsan5c-Cho đến nay tín dụng dành cho thị trường bất động sản này vẫn ở mức thấp. Các ngân hàng vẫn hết sức thận trọng khi cho người dân và doanh nghiệp vay đầu tư bất động sản. Gói 30.000 tỷ hỗ trợ cho bất động sản vẫn chỉ giải ngân được số vốn rất khiêm tốn. Vậy liệu rằng tín dụng cho bất động sản năm 2014 có được mở và có thể làm cho thị trường ấm lên hay không? Dự án bất động sản mở bán trong thời gian gần đây đã giảm rất mạnh Trong suốt […]

  • Mua bán nhà đất viết tay TP HCM sẽ xử lý thế nào

    [batdongsan5c]-Thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho thấy, toàn thành phố hiện còn khoảng 130.000 trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận (GCN). Trong đó có gần 35.000 nhà, đất là mua bán bằng giấy viết tay. Tại một số dự án trên địa bàn như: Dự án tái định cư An Sương (quận 12), 67/6 Trần Kế Xương (Bình Thạnh)… dù chưa được cấp GCN, song những suất tái định cư đã được người dân chuyển nhượng gần hết. TP.HCM hiện còn khoảng 130.000 trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy […]

  • Bất động sản 2014 vs những điều trăn trở

    [batdongsan5c]-Ân dấu đằng sau của thị trường bất động sản vẫn còn những tồn tại mang tính cố hữu của thị trường. Nếu không được tháo gỡ sẽ là vật cản trên đường hồi phục của bất động sản. Nhiều khúc mắc về bất động sản khó khắc phục Trong những ngày đầu năm 2014, tại hầu hết các diễn đàn khi nói đến thị trường Bất động sản  thường được gắn với cụm từ đang ấm dần lên. Để chứng minh cho nhận định của mình, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đưa ra 4 nguyên nhân […]

  • Phân khúc nhà ở cho người thu nhập thấp lên ngôi

    [batdongsan5c]-Theo thống kê của các cơ quan chức năng, đến năm 2020 cả nước cần có 13,5 triệu căn hộ, tăng 3,21 triệu so với năm 2015 và tăng 6,74 triệu so với năm 2009. Điều này cho thấy trên thị trường bất động sản về nhu cầu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp trong thời gian tới là rất lớn.  Phân khúc nhà ở giá cao đang tồn đọng là điều kiện thuận lợi để thị trường Bất động sản phát triển ở phân khúc giá thấp. Có cầu thì ắt sẽ có cung, đặc biệt […]

  • Giải pháp vs chiến lược khắc phục bất động sản TP HCM

    Nhằm tháo gỡ khó khăn cho các dự án phát triển bất động sản và nhà ở trên địa bàn.  TP.HCM đã đề ra nhiều giải pháp và chiến lược. BND TP.HCM cũng yêu cầu các ngân hàng trên địa bàn chủ động liên hệ hợp tác, kí hợp đồng thỏa thuận với chủ đầu tư dự án.  Theo kết quả khảo sát của UBND TP.HCM, hiện trên địa bàn thành phố đang có 689 dự án tạm dừng, chậm triển khai (chiếm gần 50% trong tổng số các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn). Ngoài ra, […]

  • Quy định giá đất 2014 của UBND tỉnh Long An

    Theo thông tin mới nhất của bất động sản 5c mới nhận được. UBND tỉnh Long An vừa ra quyết định số 63/2013/UBND về qui định giá tất cả các loại đất trên địa bàn tỉnh cao nhất không được phép quá 19 triệu đồng/m2. Cụ thể giá đất ở cao nhất là 19 triệu đồng/m2 thuộc tuyến đường Hùng Vương (đoạn QL 1A – Bùi Chí Thuận) của Thành phố Tân An. Giá đất ở thấp nhất nằm ở ven sông Vàm Cỏ Tây thuộc huyện Tân Hưng với giá 30.000 đồng/m2. Bản đồ quy hoạch tất cả lĩnh […]