Trang 5 - mua bán nhà đất

  • Mua bán nhà đất vẫn gặp khó khi luật đã sửa

    Việc “sửa lỗi” cách tính diện tích chung cư của Bộ Xây dựng tại Thông tư 03 khá rõ ràng, theo đó, cách tính diện tích căn hộ được tính theo kích thước thông thủy và được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho người mua bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó , không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn […]

  • Bất động sản lao đao dân khóc dở mếu dở

    Khu đô thị trung tâm Metropolitan Vũng Tàu, có quy mô diện tích rộng hơn 43ha bao gồm 236 biệt thự song lập, 21 biệt thự VIP, 674 liên kế. Bên cạnh đó còn có các khu thương mại dịch vụ, khu cao ốc văn phòng, chung cư trung tầng, công viên trung tâm và trường học… Trong đợt mở bán lần đầu tiên vào giữa năm 2011, chủ đầu tư đưa ra mức giá từ 13 – 15 triệu đồng/m2 Tuy nhiên, theo thông tin từ báo Bà Rịa Vũng Tàu, ngày 21-2 vừa qua Cơ quan cảnh sát […]

  • Vay gói 30000 tỷ mua nhà vẫn còn khó cho dân

    Hơn 8 tháng kể từ khi Chính phủ ban hành gói tín dụng 30.000 tỉ đồng ưu đãi lãi suất dành cho người thu nhập thấp vay mua nhà và doanh nghiệp bất động sản (BĐS) có hiệu lực, đến nay, tốc độ giải ngân chỉ đạt hơn 7,7%. Trong khi đó, nhiều người lại chấp nhận vay tiền mua nhà từ ngân hàng (NH) thương mại với lãi suất cao thay vì trầy trật để được hưởng ưu đãi từ gói tín dụng này. Quá ít sự lựa chọn Anh Phạm Văn Dũng – ngụ quận 12, TP HCM […]

  • Bất động sản sẽ đối mặt với nợ khoanh vùng

    Batdongsan5c cho rằng. bất kể thị trường nào cũng cần phải cân bằng cung – cầu. Nếu cung thừa phải tìm cách giảm nguồn cung xuống. Thị trường bất động sản cũng không phải là ngoại lệ. Ngay cả với các dự án BĐS mới khởi công cũng có thể phải dừng lại nếu thấy nguồn cung dư thừa và không bán được. Nhưng với những dự án bất động sản đã vay tiền ngân hàng thì việc dừng dự án lại không hề đơn giản. Bài toán đặt ra là nếu khoanh nợ cho DN làm dự án thì […]

  • Vướng tài chính Petro VN nói không với bất động sản

    Batdongsan5c được biết theo dự thảo quy chế quản lý tài chính và quản lý vốn đầu tư vào doanh nghiệp khác của Công ty mẹ Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petro Vietnam) do Bộ Tài chính xây dựng và đang công khai lấy ý kiến, vốn điều lệ của Công ty mẹ Petro Vietnam tại thời điểm chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên (ngày 1/7/2010) là 177.628.383.625.944 đồng. Theo quy định này các tòa nhà văn phòng cho thuê này không dính líu đến luật tài chính vừa công bố. Trong quá […]

  • Nợ xấu hoãn lại nhiều doanh nghiệp bất động sản vớ được vàng

    Theo tiết lộ của cho thuê văn phòng quận 1 thỉ Thông tư 02 về phân loại nợ và tiêu chuẩn trích lập dự phòng. Nội dung được “tiết lộ” là tại Thông tư mới những quy định khắt khe về phân loại nợ xấu của Thông tư 02 sẽ được hoãn lại. Ngoài ra, các khoản nợ dù đáng lẽ theo quy định bị xếp vào nợ xấu nhưng “bản chất” đang tốt thì các tổ chức tín dụng phải khắc phục, không chuyển lên nhóm có rủi ro cao hơn như quy định tại Thông tư 02. Một […]

  • Cán cân cung cầu cho thuê văn phòng cùng thị trường bán lẻ lệch mạnh

    Theo batdongsan5c, Thị trường bất động sản đầu năm 2014 đang phục hồi mạnh mẽ và sắp rã băng, nhiều phân khúc mua bán nhà đất, căn hộ, chung cư.. có dấu hiệu ấm áp. Song, phân khúc văn phòng cho thuê và mặt bằng bán lẽ tại Hà Nội vẫn chưa có nhiều tín hiệu lạc quan. Phân khúc mặt bằng bán lẻ không lạc quan Đối với phân khúc mặt bằng bán lẻ, báo cáo nghiên cứu thị trường quý IV của Cushman & Wakefield Việt Nam cũng đưa ra những số liệu không mấy lạc quan. Theo Cushman […]

  • Bất động sản Việt là làn gió mát cho người nước ngoài

    Kể từ thời điểm Việt Nam gia nhập WTO và gần đây là hàng loạt các hiệp định thương mại tự do, nền kinh tế nước nhà ghi nhận nhiều dịch chuyển tích cực. Đầu năm 2014, báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, tổng giá trị tồn kho bất động sản cả nước còn khoảng 94.458 tỷ đồng. Cụ thể, tồn kho bất động sản tính đến 15/12/2013, căn hộ chung cư còn 20.012 căn (29.230 tỷ đồng), nhà thấp tầng 13.585 căn (24.140 tỷ đồng), đất nền 10,800 triệu m2 (34.890 tỷ đồng). đất nền thương mại còn […]

  • Mua bán nhà đất với 70% dân kiện là do đâu

    Batdongsan5c  cho rằng mua bán nhà đất hiện nay là vấn đề rất nhạy cảm và phức tạp, nhất là việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Qua thống kê của cho thuê văn phòng quận 1 về các vụ khiếu kiện gần đây cho thấy, đất nông nghiệp là loại đất rất nhạy cảm, bởi sự xuất hiện của các khu công nghiệp cũng khiến tình hình khiếu kiện về đất nông nghiệp diễn biến phức tạp hơn. Trong khi đó, 70% dân cư ở nước ta sống dựa vào đất […]

  • Quy định mới về phát triển nhà ở xã hội

    Batdongsan5c-Trường hợp người mua, thuê, thuê mua bán nhà ở sai quy định của Luật này hoặc chuyển nhượng cho người khác trong thời hạn thuê mua hoặc không sử dụng nhà ở thuê mua trong thời hạn theo quy định của Chính phủ thì phải trả lại nhà ở cho chủ đầu tư. Nếu không trả lại nhà ở thì Nhà nước sẽ thực hiện cưỡng chế thu hồi lại nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua theo đúng quy định. Nhà ở xã hội phải được công bố công khai trên website  Theo đó, tại các […]